Qu'est ce que le home staging ?
C'est une "mise en scène" ou "mise en valeure" de votre bien immobillier servant à le vendre ou le louer plus rapidement au plus prés du prix du marché .
Cela consiste à refaire une beauté de votre bien pour provoquer le coup de cœur immédiat de l'acheteur !
Le home stager vise la VENTE RAPIDE !
Une moyenne de 3 à 35 jours a donc été remarqué ses dernières années !
Les statistiques des home stagers montrent que 90% des ventes sont réalisées par une clientèle de particuliers. Les agents immobiliers ne représentent que 10 %.
En Grande-Bretagne et aux Etats-Unis "Le home-staging est presque systématique avant toute mise en vente afin de ne pas pouvoir négocier le prix d'achat".
Le home-staging est fait pour qui ?
Pour tout propriétaire desirant augmenter le desire d'achat ou de location de leur bien en priorité.
- Les propriétaires ayant un bien à vendre qu'il soit vide ( car il se vendra nettement moins bien ) ou habité ( modeste ou de prestige ).
- Les loueurs désirant vouloir louer leur bien plutôt qu'un autre.
- Les promoteurs pour l'aménagement de leurs maisons témoins.
- Les agents immobiliers, pour qu'il puisse offrir un service supplémentaire à ses clients afin de vendre ou louer ses mandats plus rapidement.
- Les notaires.
- Les chasseurs immobiliers.
AVANT
Maison a vendre
650 000 €
depuis 3 ans en agences
Proposition la plus haute : 590 000 €
Perte si transaction 60 000 €
APRES
VENDU EN 3 SEMAINES
650 000 €
Dés la deuxième visite
GAIN 60 000 €